Оплата электроэнергии в арендуемом офисе
Всем добрый день.
Подскажите, правильно ли делает арендодатель.
Мы арендуем офис, к договору аренды прилагается доп.соглашение, в котором указано:
1. ...учет электроэнергии ведется по счетчику, установленному в офисе.
2. ...все расчеты с Мосэнерго, в части оплаты электроэнергии по поручению Арендатора ведет Арендодатель
3. Оплату электроэнергии, Арендатор осуществляет по тарифу энергоснабжающей организации, в т.ч. НДС 18%.
Прочитала письма Минфина, пришла к выводу, что выставлять нам документы с НДС Арендодатель не имеет права. Это действительно так?
Подскажите, правильно ли делает арендодатель.
Мы арендуем офис, к договору аренды прилагается доп.соглашение, в котором указано:
1. ...учет электроэнергии ведется по счетчику, установленному в офисе.
2. ...все расчеты с Мосэнерго, в части оплаты электроэнергии по поручению Арендатора ведет Арендодатель
3. Оплату электроэнергии, Арендатор осуществляет по тарифу энергоснабжающей организации, в т.ч. НДС 18%.
Прочитала письма Минфина, пришла к выводу, что выставлять нам документы с НДС Арендодатель не имеет права. Это действительно так?
Comments
-
Добрый день
У вас не определен порядок оплаты арендодателем стоимости электроэнергииЦитата:2. ...все расчеты с Мосэнерго, в части оплаты электроэнергии по поручению Арендатора ведет Арендодатель
на каком основании? -
Цитата: Всем добрый день.Подскажите, правильно ли делает арендодатель.Мы арендуем офис, к договору аренды прилагается доп.соглашение, в котором указано:1. ...учет электроэнергии ведется по счетчику, установленному в офисе.2. ...все расчеты с Мосэнерго, в части оплаты электроэнергии по поручению Арендатора ведет Арендодатель3. Оплату электроэнергии, Арендатор осуществляет по тарифу энергоснабжающей организации, в т.ч. НДС 18%.Прочитала письма Минфина, пришла к выводу, что выставлять нам документы с НДС Арендодатель не имеет права. Это действительно так?
Вам перевыставляют э/энергию? Если Арендодатель работает с НДС то и счета рн выставляет с НДС -
Цитата:КонсультантПлюс, 03.08.2012ПУТЕВОДИТЕЛЬ ПО СДЕЛКАМАРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ.АРЕНДОДАТЕЛЬКОМПЕНСАЦИЯ АРЕНДАТОРОМ СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ1. Договор: что влияет на налоги и бухучет1.1. Условие договора аренды недвижимости о компенсации арендатором стоимости коммунальных услуг сверх арендной платыВ п. 2 ст. 616 ГК РФ закреплено общее правило, согласно которому арендатор обязан нести расходы на содержание имущества. А поскольку покупателем коммунальных услуг (фактически потребляемых арендатором) является арендодатель, арендатор должен компенсировать ему соответствующие затраты. Каких-либо ограничений по способу возмещения таких затрат в законе нет. Поэтому стороны могут договориться о том, что стоимость коммунальных услуг арендатор компенсирует арендодателю сверх арендной платы.НДС. "Входной" НДС, предъявленный поставщиками коммунальных услуг, арендодатель к вычету не принимает, так как фактически эти услуги потребляет арендатор. При этом стоимость коммунальных услуг арендодатель не включает в налоговую базу по НДС.Важно! Существуют другие варианты уплаты и учета НДС по коммунальным услугам у арендодателя.Дополнительно см. также Практическое пособие по НДС.
-
Электроэнергию нам перевыставляют. Счетчик стоит в нашем офисе.
Спасибо всем огромное!!!
